実家の売却をする際、片付けをするべきか悩んでいる人も多いのではないでしょうか。

時間がかかるだけでなく、一人では難しい場合もあるでしょう。

片付けは、仲介か買取かどちらの売却方法を選択するかで必要か否かが異なります。

そこで今回は、片付けが必要かどうかを詳しく解説します。

□仲介の場合には片付けをした方が良い！

1つ目の理由として、内見の時に狭く見えるというものがあります。

ほとんどの購入希望者は、契約を交わす前に物件の内見を行います。

その際に家具が置きっぱなしだったり、部屋が散らかっていたりすると、あまり良い印象を持ってもらえないでしょう。

例えば、使い込まれた家具や生活感あふれる日用品がそのままの場合、新生活のイメージがしづらいですよね。

また、家具が置いてあった場所などに何か不具合があった場合には、トラブルになる可能性もあります。

情報サイトに載せる写真でも、物が多い部屋だと圧迫感を感じ、内見すら行われないこともあるでしょう。

魅力を感じてもらうためにも、査定までに綺麗にしておくことは必須です。

2つ目の理由として、査定時にマイナス評価になるという理由があります。

家具を置いたままでも査定してもらえる会社はありますが、買主の入居までに不用品として処分されてしまいます。

査定時に置きっぱなしだった場合、不用品の処分費としてあらかじめ見積もられて査定されるため、マイナス評価となってしまいます。

実際にいくらになるのか把握できないので、多く見積もられている場合もあるでしょう。

そのため、査定前に片付けておくと、損をしないで売却できます。

□買取の場合には片付けは必須ではない！

仲介の場合とは違い、不動産のプロである買取業者に直接売却する場合は、片付けられていなくてもあまり評価は下がりません。

この理由として、買取業者は物件を清掃し、修繕した状態を想定して買取査定を行うからです。

買取後に自社で清掃や修繕を行うことを前提に査定をするため、汚くても査定額に影響するケースは少ないです。

そのため、わざわざお金をかけて清掃する必要もなければ、その分の時間の短縮もできます。

お金や時間をかけて家全体を片付けしたとしても、売却価格が上がる保証はないですよね。

その場合には損をしたと感じる方もいるかもしれません。

仲介の場合は、片付けることで売却先が増えることが多いですが、買取はそうではありません。

家の片付けをしなくてもそのまま買取してもらえるため、時間短縮になるだけでなく、片付けが苦手に方にとってもメリットが多いでしょう。

□まとめ

実家の売却時に片付けは必要か否かを解説しました。

早期売却ができるというメリットもあるので、買取による売却はオススメの方法です。

空き家買取専科は静岡の空き家を買取りリノベーションをし、次世代へつなぐ不動産買取専門店です。

静岡エリアでご実家・空き家を相続されるご予定の方はぜひご相談ください。