維持費や税金に頭を抱えている方にとって、空き家売却は一つの解決策となるでしょう。

中でも、不動産買取であれば不動産会社が直接買主になるため売れないという心配はありません。

しかし、買取のプロセスは複雑で、多くの方がその流れや注意点について不安を感じているのではないでしょうか。

この記事では、空き家の買取に関する情報を提供し、買取の際の不安や疑問を解消します。

□空き家売却における不動産買取の基本的な流れ

1.査定依頼

初めに、いくらで買い取ってもらえそうか査定を依頼します。

当社ではホームページから査定依頼を行えるので便利です。

ぜひお気軽にお問い合わせください。

2.査定

当社では、まず机上査定を行います。

机上査定とは、周辺の相場から査定金額を算出するもので、査定金額に納得いただけましたら現地査定に進みます。

実際に現地で空き家の情報を確認して査定金額を算出するのが現地査定になります。

3.契約

買取金額に納得いただけましたら契約の手続きを行います。

契約の際に、弊社よりお客様に手付金をお支払いします。

4.引き渡し・残金決済

契約手続きの完了後、物件の引き渡しを行います。

それと同時に、買取金額の残金を受け取れます。

ならびに、不動産登記の手続きも行います。

□空き家買取時の重要な注意点

＊リフォームやハウスクリーニングをしなくてもよい

空き家を少しでも高く買い取ってもらうためにリフォームやハウスクリーニングを検討される方は少なくないと思います。

しかし、基本的に空き家の買取はリフォームやリノベーション、解体を行ってからの再販を目的としているため、買取価格に影響を与えることはほとんどありません。

リフォームやハウスクリーニング代を無駄にしないためにも、空き家買取はそのままの状態で行うと良いでしょう。

＊物件があるエリアに精通した不動産会社を選ぶ

空き家の買取を検討する場合は、物件があるエリアに精通している不動産会社に依頼することが重要です。

空き家の買取価格は、買取後の活用方法やエリア需要に大きく左右される傾向があるためです。

当社は静岡エリアで不動産買取を行っている買取専門店になります。

静岡エリアでの買取をお考えの方はぜひお気軽にご相談ください。

□まとめ

空き家の買取は、いくつかのステップと注意点がありますが、それぞれを丁寧に進めることで、スムーズかつ有利な売却が可能です。

この記事で紹介したポイントを押さえ、買取のプロセスを理解しましょう。

空き家買取専科は静岡の空き家を買取りリノベーションをし、次世代へつなぐ不動産買取専門店です。

静岡エリアでご実家・空き家を相続されるご予定の方はぜひご相談ください。