空き地をお持ちの方に知っていただきたいのが、トラブルについてです。

空き家の放置が原因による近隣住民への被害は年々増加しており、重大な問題となっています。

そこで今回は、近隣からのクレーム事例やよくあるトラブルについて詳しく解説します。

空き家をお持ちの方は、ぜひ参考にしてください。

□空き家に関するクレーム事例について

空き家を所持している場合は、適切な管理をして近隣住民へ被害が及ばないよう気を付ける必要があります。

しかし空き家をお持ちの方の中には、どのような苦情が入るのか理解していない方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そこで以下では、空き家の管理を怠った場合に近隣から入るクレームの事例についてご紹介します。

クレームの事例としては、以下のものが挙げられます。

・空き家で育った木の枝が敷地をまたいでいる

・ゴミの不法投棄が行われており、景観が悪くなっている

・落ちている木の葉や枝に火をつけられそうで怖い（放火の危険がある）

近隣からのクレームは直接的な害に及ぶものから、想定される危険性についてなど、さまざまです。

クレームにはなるべく真摯に対応して、周囲の不満や不安を取り除きましょう。

また、空き家に対するイメージは個人によって異なります。

近隣に暮らす方の中には、空き家に悪いイメージをお持ちの方もいらっしゃるでしょう。

そのため、空き家を今後も管理し続けるのであれば、近隣の方とのコミュニケーションを増やして、信頼を得ることが重要です。

□まだまだある！空き家の放置によるトラブル！

ここまで、近隣からのクレーム事例についてご紹介しました。

空き家の管理不足によって起こりうるトラブルは、まだまだあります。

以下では、代表的なトラブルを2つ紹介します。

1つ目は、家の倒壊です。

人の出入りがなくなって閉めきった状態が続く家は、想像以上に老朽化が早く進みます。

その結果、地震や台風などの自然災害が起こった際に家が倒壊するケースがあります。

また、この際に屋根材や外壁材が落下・飛散することで、近隣住民に被害が及ぶ恐れもあるでしょう。

2つ目は、不動産価値の低下です。

荒れた状態の家があることで、その土地や建物だけでなく近隣の不動産価値が下がるケースもあります。

これにより、近隣住民から迷惑がられたり、恨まれたりといった事態に発展するケースも考えられます。

トラブルを防ぐためには、入念に手入れをして、外観がみすぼらしくならない工夫が必要です。

□まとめ

今回は、近隣からの空き家に関するクレーム事例や空き家の管理不足で起こりうるトラブルについてご紹介しました。

空き家買取専科は静岡の空き家を買取りリノベーションをし、次世代へつなぐ不動産買取専門店です。

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