「マンションを売却する際に内覧の前に掃除は必要なのか」

このようにお悩みの方は多いと思います。

マンションを売却するにあたって、買主が購入に先立って内覧をすることが多いです。

その際に、掃除をすべきか悩みますよね。

そこで今回は、マンションの内覧時に掃除は必要なのかについて解説します。

□仲介会社を利用する場合は必要！

不動産を売却する方法は、大きく2つあります。

そして、方法によって掃除の必要性は異なります。

以下で、詳しく紹介しましょう。

1つ目の方法は、不動産会社などの仲介会社を利用して売却する方法です。

仲介会社を介して買主と売買契約を結んで契約する場合は、掃除が必要です。

理由は、内覧時の印象が購入に大きな影響を与えるからです。

内覧時に室内が散らかっていたり、汚かったりすると印象が悪くなり、買主が購入を避けようとしてしまいます。

一方で、室内が整理整頓され、清潔に保たれていると良い印象を与えられます。

うまく契約に進めるかもしれません。

このように、仲介会社を利用してマンションを売却する場合は内覧時に掃除しておくと良いでしょう。

それでは、具体的にどのような場所を掃除すべきでしょうか。

＊玄関

玄関の清潔度は、家の第一印象を大きく左右します。

掃き掃除で砂や泥を除去した上で、水拭きで頑固な汚れも取り除きましょう。

また、下駄箱が備え付きの場合は、扉だけでなく内部の棚まで掃除をすることが大切です。

＊水回り

水回りは、日常生活を送る中で特に汚れやすい箇所なので、内覧時によくチェックされます。

そのため、水垢や油汚れなどが気にならない程度まで徹底的に掃除することが大切です。

もし、ご自身では綺麗にできないと感じた場合はクリーニングを依頼しても良いですね。

□買取の場合は必要なし！

もう1つの売却方法は、不動産の買取会社に買取を依頼することです。

買取の場合は、マンションの清潔かどうかに関わらず買取会社が価格を設定するため、掃除をする必要がありません。

また、リフォームやクリーニングも必要ありません。

このように、買取の場合は掃除をしても売却価格に変化がないため、掃除が面倒な方や時間がない方におすすめです。

□まとめ

以上、マンションの内覧時に掃除が必要なのかについて解説しました。

どちらの方法で売却するか検討した上で、掃除をするか考えましょう。

空き家買取専科は静岡の空き家を買取りリノベーションをし、次世代へつなぐ不動産買取専門店です。

静岡エリアでご実家・空き家を相続されるご予定の方はぜひご相談ください。