夜から降り続いていた雨が、明け方まで森を潤していました。
まだ日が昇る前の、静かな富士山靜養園。

誰かに起こされるわけでもなく、朝早くから散歩に出かける人がいました。ヨガをする人、本を読む人、部屋でゆっくりと身体を休める人。それぞれが、自分の心地よい時間の過ごし方を選んでいます。
時計を気にすることも、スマートフォンの通知を確認することもありません。
普段であれば、起きてすぐにメールを確認したり、一日のスケジュールを考えたりしてしまいます。

でも、この朝は違いました。
雨に濡れた木々の緑が鮮やかで、空気もしっとりとしています。朝の静けさの中で、思い思いに過ごすメンバーたちの姿がありました。

2026年10月6日〜8日、私たち空き家買取専科は、富士山の麓にある「富士山靜養園」で2泊3日のパーパス合宿を開催しました。
1日目は、森を歩き、サウナや焚き火を楽しみながら、自分自身と仲間に「馴染む」時間を過ごしました。

そして2日目のテーマは「沁みる」。
この日は、私たちが新たにつくり上げた15の行動哲学「羅針盤」を、スタッフ全員で一つひとつ紐解いていきます。

何もしない朝が、こんなに豊かだったなんて

朝食を終え、全員で輪になり、今の気持ちを話すところから一日が始まりました。
「五感が研ぎ澄まされている」
「心も満たされている」
「普段は詰め込みすぎていた」
前日の森歩きや焚き火を振り返りながら、そんな言葉が出てきます。

昨日は、おなかがよじれるほど笑ったという声もありました。
初日には少し緊張していたメンバーも、表情が柔らかくなり、自然体で話す姿が増えてきたように感じられます。

今回の合宿中は、基本的にデジタルデトックス。スマートフォンやパソコンを鞄にしまい、仕事のメールやチャット、SNSから離れて過ごしています。
最初は少し落ち着かなかった人もいたかもしれません。でも、スマートフォンを見ない時間が続くと、それが次第に当たり前になっていきます。
時間が分からないことを不便に感じるよりも、今この瞬間を楽しめるようになる。
風や水の音に耳を傾けたり、仲間との会話に集中したり、ただ静かに過ごしたり。
普段、私たちの頭の中は、思っている以上に情報でいっぱいなのかもしれません。

そこに少しずつ余白が生まれてきたからこそ、これから向き合う言葉も、いつもとは違う形で受け取れるようになっていたのだと思います。

「羅針盤」を、みんなのものにしたい

今回の合宿には、とても大切な目的がありました。
それは、私たちが新たに言語化した15の行動哲学「羅針盤」を、スタッフ全員と共有し、一つひとつの言葉について問いかけ、対話することです。

空き家買取専科では、これまでもパーパスを大切にしてきました。しかし、日々の仕事の中で判断に迷ったとき、パーパスだけでは具体的な行動に結びつけることが難しい場面もあります。
例えば、新しい挑戦をするとき。誰かと意見が分かれたとき。目の前の成果と、その先にある未来のどちらを重視すべきか悩んだとき。
そんなとき、自分たちが大切にしている方向を確かめられるものがほしい。
その想いから、創業以来大切にしてきた経験や哲学を、改めて15の言葉に整理しました。

ただし、これらは社内ルールではありません。「こうしなければならない」と人を縛るのではなく、自分で考え、判断するための道しるべです。

今回、特に大切にしたかったのは、完成した言葉を一方的に説明して理解してもらうことではありませんでした。
「この言葉を、あなたはどう感じる？」
「日々の仕事に置き換えると、どんな場面が思い浮かぶ？」
「違う受け取り方もあるんじゃない？」
そんな問いを重ねながら、一人ひとりの解釈を共有していくこと。

羅針盤は、誰かの答えを覚えるためのものではありません。みんながそれぞれの経験や価値観を通じて受け止め、仕事の中で使えるようになって初めて、本当の意味を持つのだと思います。

すべての原点は「まちを元気にしたい」

最初に取り上げたのは、羅針盤の00番。
「この羅針盤は、『まちを元気にしたい』から始まった。」
この言葉の背景には、羅針盤づくりの中心を担ってきた黒田自身の物語があります。
20代の頃、金融機関で働きながら、どこか満たされない思いを抱えていたこと。「世の中が、毎日灰色に見えてた」と感じる時期もあったそうです。
その気持ちをSNSに書いたことをきっかけに、夢を語る仲間たちとの出会いが生まれました。
そこから地域での活動に関わり、週末だけのお店をつくったり、まちづくりに取り組んだりするようになります。

そして、熱海でリノベーションスクールに参加し、使われなくなった建物が新たな価値を生み、人の流れをつくり、まちに活気をもたらす光景に出会いました。
建物一つが変わることで、人の行動が変わる。人が変わることで、まちの景色も変わっていく。

その経験から、こんな言葉が生まれました。
「まちは、人。」
まちを元気にするとは、そこで暮らす人、働く人、関わる人が元気になること。若い人たちが夢を語り、挑戦できるまちを残していくこと。
そして、私たちが取り組んでいる空き家の買取再販は、その未来を実現するための一つの手段なのです。

この話を聞きながら、改めて自分たちの仕事の意味を考えました。
私たちは日々、不動産を扱っています。しかし、その先にあるのは、必ず人の暮らしです。
一軒の家が再生され、新しい家族が暮らし始める。そこから地域とのつながりが生まれ、新しい物語が始まっていく。
目の前の一件一件が、まちの未来につながっている。
そう考えると、いつもの仕事も少し違った景色に見えてきます。

同じ言葉でも、感じることは違っていい

その後も、一つひとつの羅針盤について対話を重ねていきました。
面白かったのは、同じ言葉を聞いても、メンバーによって受け取り方が違うことです。

例えば、「どんな役を担っていても、自分はこのチームのスターだ。」という言葉。

会社には、営業として前に立つ人もいれば、契約や経理、物件の管理など、後ろから事業を支える人もいます。映画にも主人公と名脇役がいるように、どんな役割にも大切な意味がある。それぞれのロールの中では、自分が主人公なのです。

でも、対話の中では、「脇役って、下のこと？」という素朴な問いも生まれました。
言われてみれば、確かにそう受け取る人もいるかもしれません。大切なのは、そこで「そういう意味じゃないよ」と説明して終わらせないことです。
どうしてそう感じたのかを聞き、違う考え方を共有しながら、言葉の意味を深めていくこと。

また、「一人の『変えたい』が、会社を変える。」という言葉では、これまでの社内の変化が、誰か一人の「こうだったらいいな」という声から始まってきたことも話題になりました。

仕事の進め方や働き方、事務所の移転など、私たちの会社の変化には、一人ひとりの想いが関わっています。
そう考えると、羅針盤は立派な理念を並べたものではなく、私たち自身が経験してきたことの積み重ねなのだと感じられました。

陣馬の滝。そこには、凛とした空気が流れていた

午前中の対話を終え、昼食を挟んで、私たちは近くにある「陣馬の滝」へ足を運びました。
陣馬の滝は、富士宮市猪之頭を流れる五斗目木川（ごとめきがわ）にかかる滝です。富士山麓の豊かな水に恵まれ、上流から流れてくる水と、溶岩層の隙間から湧き出す水が、幾筋もの滝となって流れ落ちています。
その名前は、鎌倉時代に源頼朝が富士の巻狩りを行った際、この近くに陣を張ったと伝えられていることに由来します。
大きな観光名所のような迫力とは少し違う、自然の静けさと豊かな水を感じられる場所です。

そして、滝に近づいていくと、不思議な感覚がありました。
空気が、すっと変わったのです。
それまで歩いていた森の空気とはまた違う、凛として、透き通るような空気。
岩の間から流れ落ちる水の音。澄んだ水の流れ。緑に囲まれた空間に満ちる、ひんやりとした清涼感。
ただ滝を眺めているだけなのに、頭の中が静かになり、自然と背筋が伸びるような感覚がありました。
スマートフォンを取り出すこともなく、時計を気にすることもなく、目の前の景色をただ感じる。

同じ自然でも、森を歩くときと、滝のそばに立つときとでは、受け取るものが違います。
何かを一生懸命に考えなくても、身体や心が感じ取っているものがある。
そんな時間は、午前中に話し合った羅針盤の言葉を、自分の中でゆっくりと受け止める機会にもなりました。

焚き火を囲んで考えた「自分を赦す」ということ

午後も羅針盤の対話を重ね、夕方にはもう一度、森の中へ入りました。

このとき心に置いていたのは、羅針盤の05番。
「自分を赦すことから始めよう。」
ここで使っているのは、許可の「許」ではなく、恩赦の「赦」という漢字です。
「もっと頑張らなければいけない」
「リーダーだから、強くなければいけない」
「自分はこうあるべきだ」
知らず知らずのうちに、私たちは自分自身にたくさんの制約をかけているのかもしれません。
もちろん、責任を持って仕事に取り組むことは大切です。でも、その思いが強くなりすぎると、自分自身を苦しめたり、周囲にも同じことを求めてしまったりすることがあります。

今回の対話では、自分を縛っている思い込みに気づき、それを少しずつ手放していくことについて考えました。

森で一人の時間を過ごしたあと、再び焚き火を囲み、それぞれが感じたことを共有します。

「人の失敗は、割と許容できる。自分を赦すのは、なかなか苦手」
「『あるべき』の鎧を、知らない間に人にも着せている」
「『赦す』を『手放す』に置き換えると、すごくわかりやすい」

一つの言葉から、それぞれ違う気づきが生まれていきました。
うまく言葉にできない気持ちがあってもいい。今、答えを出せなくてもいい。誰かの話を聞いて、自分自身の中に何かが残るだけでもいい。
そんな時間の中で、羅針盤の言葉が少しずつ心に沁みていくようでした。

強いチームより、しなやかなチームへ

この日の焚き火では、もう一つ印象的な話がありました。
これまでは、何があっても揺るがない強さを大切にしてきた。でも、今は少し違う。
押されたら曲がるけれど、また自然と戻ってこられる。そんな「しなやかさ」を大切にしたい、という話です。

それを聞いた仲間から、「弱くなるんじゃなくて、むしろ強くなったんじゃないかな」という言葉が返ってきました。
自分一人で何でもできることが強さではありません。誰かに助けを求められること、仲間を信じて仕事を任せられること、違う考え方を受け止められること。
そんな関係があるからこそ、チームは本当の意味で強くなれるのかもしれません。

言葉が、少しずつ心に沁みていく

この日、私たちはたくさんの言葉に触れました。しかし、全員が同じ解釈になったわけではありません。
むしろ、違う受け取り方や疑問が生まれたことに、大きな意味があったのだと思います。

羅針盤は、つくって終わりではありません。日々の仕事で迷ったとき、仲間との関係に悩んだとき、新しい挑戦をするとき。何度でも立ち返り、そのときの自分の言葉で考えていくものです。
そして、対話を通じて少しずつ育てていく。
今回の合宿は、その大切な一歩になりました。

2日目のテーマは「沁みる」。
雨上がりの朝、それぞれが自分のペースで過ごした静かな時間。陣馬の滝で感じた凛とした空気。仲間と向き合い、森や焚き火のそばで交わした言葉。
そのすべてが、私たちの中に少しずつ沁み込んでいったように感じます。

そして、翌朝。
私たちは全員で田貫湖へ向かい、富士山と日の出を眺めることになります。
そこで出会った神々しいほど美しい景色とともに、合宿は最終日の「芽生える」へと進んでいきます。
次回、パーパス合宿③「芽生える」に続きます。