販売担当をしている犬塚です。
当社のお仕事は、空き家を買取り、リノベーションをして、新しい入居者さんを探すという流れです。その中で、新しい入居者さんを探す段階が私の仕事です。リノベーションをした物件の管理や、販売の戦略の立案、手続きなどが主な業務です。

加工担当の相馬です。
営業担当が仕入れてきた物件に対して、リノベーションのプランニングや実際の施工内容の打ち合わせを進めています。どの年代でも受け入れられやすく、住みやすいプランを考えるのが楽しく、やりがいを感じています。最近は、資材コストの上昇に対処しながら日々奮闘しています。

学生時代から空き家問題に関する研究をし、空き家改修プロジェクトを立ち上げていました。地元で空き家に関わる仕事がしたいという思いがあり、転職活動を始めたところ、空き家買取専科が「地域に密着している、お客様のことを考えた仕事をしている」という印象を受けたので、ここで働きたいと思いました。

子どもが1歳くらいの頃で、子育てに手がかかる時期でした。土日休みで家族との時間が取れる職場を探していたところ、空き家買取専科を見つけました。前職の際に空き家買取専科の人と名刺交換をしていたこともあり、縁を感じて入社させていただきました。
毎日が充実しているので、もう何年も働いているような感覚ですが、まだ3年目なんですね。

ReDesign Home（リデザインホーム）は、空き家買取専科の独自のチェック項目をクリアした、安心で快適なリノベーション済み中古物件です。

一般的に、中古物件をリフォームやリノベーションをして住む方が多くいらっしゃる中で、引き渡し後に設備の問題やトラブルが発生するのではないかと心配される方は少なくありません。またリフォーム前の中古物件を購入した場合、どれだけの修繕が必要なのか分からなかったり、住宅の不具合や欠陥にまつわる不安も芽生えます。そうした不安を解消するために、私たちが不動産のプロとして、リノベーションをし、さらに外部の厳しいチェックに通った物件だけがReDesign Homeとなるのです。

ReDesign Homeとして販売している物件には、６つのメリットがあります。

1. 新築に比べて土地や建物が大きい。
2. 購入・引き渡し後、２年間保証が受けられる。
3. 決済が終われば即入居できる。
4. 新築に比べて固定資産税が安い。
5. 新築よりも資産価値の下落が少なくて済む。
6. ローンの金利支払額が少なくて済む。

中古物件というと、やはり年月が経っているものなので様々なポイントでチェックをしています。

例えば、床下を開けてみたり、傾きの確認、雨漏り、外壁の確認、耐震性能・・といった基本的なポイントを仕入れの段階から細かく見ています。我々だけでなく、実際に工事をするリノベーション業者さんの目でもきっちり確認しています。当然、チェック段階で何か不具合があれば、耐震補強や工事をして対策をしているので、引き渡し後には問題なく住める状態にしています。

リノベーション完成後は、建物の状況を第三者の住宅診断のプロにチェックしてもらっています。万が一引き渡し後に何かあった場合にも、対応できるように瑕疵保険という、保険に販売後の２年間入っています。ここもポイントです。工事前と後の細かなチェックと、引き渡し後の保証の仕組みで安心していただけるかなと思います。