空き家問題は、地域コミュニティや自治体にとって避けて通れない課題です。

日本全国で増加し続けており、「空き家」は社会全体の問題として取り上げられることが増えてきました。

この記事では、空き家の問題点と原因を解説します。

皆さまにとって、具体的な理解と行動への一助となれば幸いです。

□空き家問題の原因は？なぜ増え続けるのかを解説！

空き家問題の核心に迫るためには、まずその増加の根本原因を理解する必要があります。

以下に、主な5つの要因を掘り下げていきましょう。

1つ目は、高齢化社会の影響です。

日本の少子高齢化は、空き家増加の大きな原因の1つです。

高齢者が高齢者施設など別の居住へ移ったり、亡くなることにより、その家が空き家になるケースが増えています。

相続されても、相続した人が住まなければ、結果として空き家となってしまいます。

2つ目は、相続後の放置です。

多くの空き家は、相続を通じて家族に引き継がれますが、放置されることが少なくありません。

核家族化の進展により、相続した子にはすでに家があったり、活用や管理がされないまま放置されてしまっています。

3つ目は、新築住宅への傾倒です。

日本人は新築住宅を好む傾向にあり、中古物件の需要が低いのも空き家問題を深刻化させています。

新築に関する補助金や減税制度が、新築への傾倒をさらに助長しています。

4つ目は、節税目的での空き家保持です。

空き家を取り壊し更地にすると固定資産税が高くなるため、節税目的で空き家を保持する人も少なくありません。

これが空き家の増加を加速させる一因となっています。

5つ目は、管理や修繕の困難さです。

遠方にある空き家の管理や修繕、売却や賃貸への行動は時間・費用・労力がかかり困難な場合が多いです。

また、経済的な理由で修繕・残置物の処分・解体などが行えず、売却や賃貸にも出せないため、放置される空き家が増えています。

□空き家が抱える問題点とは？見過ごせない社会問題を解説！

＊景観の悪化

空き家は地域の景観を損ねる主因となります。

手入れされていない家屋や敷地は、見た目にも悪影響を及ぼします。

＊犯罪の温床

管理されていない空き家は、犯罪の温床となることがあるのも、大きな問題点です。

不法侵入や窃盗など、治安への悪影響が懸念されます。

空き家の敷地は、不法投棄の対象となることもあります。

廃棄物が放置されることで、衛生的な問題も引き起こされる可能性も高いです。

＊火災のリスク

空き家は、放火や老朽化による電気系統のトラブルや火災のリスクが高まります。

周辺住宅への延焼リスクもあり、地域全体の安全が脅かされます。

□まとめ

本記事では、空き家問題の原因とその社会的影響に焦点を当ててご紹介しました。

空き家は、景観悪化や犯罪の増加、不法投棄や火災リスクなどの問題点があります。

これらの認識を深め、具体的な対策を講じることが、地域コミュニティや自治体にとって急務となっています。

空き家買取専科は静岡の空き家を買取りリノベーションをし、次世代へつなぐ不動産買取専門店です。

荷物がそのままの状態や、遠方にお住まいの場合でも買取をさせていただきます。

静岡エリアでご実家・空き家を相続されるご予定の方はぜひご相談ください。